Reportajes sobre el edificio MediaTIC

Aqui podeis encontrar los recientes reportajes sobre nuestro vecino y moderno edificio:

http://www.tv3.cat/videos/2436459

http://www.clipmedia.net/ficheros/2010/01_ene/pf400.pdf

NOTA INFORMATIVA SOBRE IBI SANCHO ÁVILA 119

El IBI es un tributo municipal que ha de pagar el propietario del Piso cada año al ayuntamiento.

Hasta hoy no se había girado dicho tributo porque en catastro la finca no estaba individualizada.

Pese a ser un tema privativo de cada copropietario; por ser un tema que afecta a cada uno de los vecinos de la comunidad como administradores les remitimos la presente nota informativa. Informándoles que solo pueden realizar las gestiones ante el Ayuntamiento los propietarios.

El IBI del 2008 se giró a nombre del Patronat Municipal de L'Habitatge que lo pagó.

El IBI del 2009 acaba de salir del ayuntamiento para ser notificado a los titulares; hay un error en la dirección de la finca se ha hecho constar Ciutat de Granada 124 en vez de Sancho Ávila 119. El resto de los datos son correctos piso, metraje y coeficiente de propiedad.

El IBI del 2010 está por padrón y lo emitirán el 1/2/2010 con la dirección correcta

Los años 2009, 2010 y 2011 tiene del 50% de reducción por ser vivienda de protección oficial.

Si a alguien le llega el IBI 2009, con la dirección incorrecta, tiene dos opciones:

- Pagarlo

- Ir al Ayuntamiento a pedir que emitan el ibi con la dirección correcta

Si a fecha 1/2/2010 no se ha recibido nada se debería ir al ayuntamiento a retirar en periodo voluntario los ibi 2009 y 2010.

En este caso hay tres opciones:

- Pagarlo

- Pedir aplazamiento cumpliendo los requisitos legalmente establecidos

- Al ser el primer recibo emitido se puede domiciliar girándose el IBI en junio 2010.

Más información:

Sr. Rafael de Jaumar - DEGESER Fincas

932 186 120, rjaumar@ols.es

Pany de la porta principal

Avui ha estat reparat el pany de la porta principal que no permetia obrir des de casa.

Reparat tambe l'ascensor dret i porta del muntacarregues.

Filtracions a l'entrada del parking

Aquestes filtracions ja hi son des del primer dia. Les varem fer netejar i tornen a sortir. Sembla que es culpa del costat hon hi ha tot un llarg de canalitzacio d'aigua de pluja. Per tant, sembla com que no esta ben aillat de l'humitat.

Ulleres a l'ascensor

S'han trobat unes ulleres a l'ascensor. Rao al 6-1.

Fwd: Alquiler plaza parking

Hola,

Somos vecinos del 3º 5º y queremos alquilar nuestra plaza de parking (Nº 20). Si hay algún interesado contactar con Pablo - Natalia.

un saludo y gracias

Pablo Tulián

El terrat del parking no es una paperera....

Al terrat de l'entrada del parking es pot comprovar que hi ha veins (o pot ser els obrers durant les obres), que s'han dedicat a llençar llaunes, burilles i tota mena de desperdicis. Es evident que aixo nomes pot arribar dels pisos 1 i 2. Pot ser s'haura de passar una nota avisant a aquests veins. Tambe es fara netejar, cost que pot ser s'hauria de repercutir nomes a aquesta banda de veins?.

Nous incidents de seguretat

Benvolguts veins i veines,

Aquesta setmana han continuat els incidents. Han rebentat varis cotxes al parking, han robat un extintor, una paperera, i altres accions inciviques.

Per tant, us comuniquem que donada la gravetat i de que hi ha pressumptament un vei implicat, es procedira a implantar mesures extraordinaries, tant a la finca en general com al parking.

La Comissio Gestora i l'Administrador quedem a la vostra disposicio per aclarir els detalls, per si teniu cap impediment, o per si disposeu de informació complementària per les respectives denuncies.

Volem remarcar que lo essencial es sempre fer abans que res la denuncia a la Comissaria del carrer de Bolivia Nº 30.

Incident amb el clavegueram

Aquest dissabte al mati hem tingut un incident d'embosssament del clavegueram general. Ha portat tot el dia reparar-ho i netejar-ho. El personal del servei de neteja va estar treballant a fons fins la nit. Es contractara un servei anual de manteniment per evitar que torni a passar.

Nou disseny del Blog

S'ha canviat el disseny del blog per aquest que pot ser permet una millor impressio en paper.

Reunió amb obra MediaTic, tema sorolls

D'aquesta reunio amb els responsables de l'obra del Mediatic aquest divendres tenim que, per una banda:

- Està permes treballar en obra tots el dies de la setmana, de 8 a 22hs.

- El graul de soroll permes pels generadors es de 60 dBm (es a dir, molt).

- Aquesta obra té el compromis absolutament impostergable d'acabar el 31 de Desembre d'aquest any.

- Els treballadors especialistes d'aquesta obra (molts estrangers temporaris) treballen des de fa mesos tots els dies, incloent diumenges, el que pasa es que fins ara no es notaba tant.

- En aquests moments estan fent les darreres operacions en la façana, per tant ara es nota mes el soroll per les maquines utilitzades.

Per altre banda, explicades les nostres demandes en quant a respectar el nostre descans prioritari de nit i en diumenges, se'ns proposa:

1- Es respectara el silenci nocturn al 100%, sense excepcions

2- Els treballs en diumenges es molt necessari per acabar en la data prevista

3- En diumenges ja no es començara a les 8 sino a les 9 per tal de tenir una hora mes de silenci

4- Els diumenges no es treballara per la tarda

5- En tots els casos, per falta de llum sempre s'acabara sobre les 18hs

En el cas de l'obra del CAC, ja s'ha acabat la planta 3a, per tant ja s'hauria acabat el soroll d'encofrats, etc., i a partir d'ara seguirien les obres mes de interior.

El final d'aquesta obra esta previst per l'Abril.

Aigua Solar

Han començat a reprendre activitats de repas de les instalacions. Les darreres setmanes ha saltat el sistema electric un parell de vegades. Tambe s'han comprobat caigudes de presio en varis segments.

Repintat d'avant muntacarregues

S'ha demanat repintar d'avant el muntacàrregues, lloc on veins i altres persones inciviques ho varen malmetre.

Reparacions en marxa

Han començat les reparacions de la façana. La constructora San José està també passant a acabar detalls en veins.

Projecte de lectura online comptadors del Gas

S'esta avançant en un posible projecte pilot (sense cost pels veins) que permetra la lectura del comptador del Gas per Internet. Aixi, cada vei el podra tindre controlat, a mes de poguer veure grafics de consum, etc.

Reparacions pendents del Patronat

El dimarts la constructora es va comprometre a començar les obres del balco de la part de baix per la propera setmana.

Tambe s'ha tornat a reclamar lo pendent de subsitituir els vidres als veins que queden per solucionar.

Es preveu deixar-ho tot enllestit en tres setmanes.

Interessats en el Local de la finca?. Subhasta el 2/12/2009

Sembla evident que quins estaven aparentment interessats en la subasta del local de la finca, finalment no s'ha concretat...

Algun vei ha tornat a recuperar el tema. Per recordar el que varem dir en el seu dia, podeu veure aqui:

http://sda119bcn.blogspot.com/2008/12/comprem-el-local.html

Us interessa?

Incident temporal de soroll en obra CAC

Ens avisen de l'obra del CAC del costat, que per un error per part del proveïor en la dosificació del ciment i que ha estat verificada com a defectuosa, resulta que han de tirar abaix una pared de concret i tornar-la a fer. Aquest fet implica que a més de retrasar l'avançament de l'obra, no te altre solució que fer servir el martell pneumàtic que sentim fa un parell de dies tot el dia. Pensen que aquest soroll intens pot durar uns 4 o 5 dies més. Ens demanen disculpes per aquest fet que no ha estat possible evitar per part seva.

Fwd: Comentaris sobre l'Acta i Resum Reunio Comissio Terrasses.

Hola a tots.
Soc el veí del 3er 2a (el que va venir a la reunió abans d'estiu amb el cap de la constructora).
Una vegada llegits tots els comentaris que heu anat possant al blog sembla que el que més ens porta de cap son el següents temes:

• Caldera
• Ventilació pel gas
• Ventilació creuada
• Superficie útil
• Persiana vs tancament d'alumini

La nostre idea per a poder resoldre tots aquests dubtes es la següent:

Realitzar un tancament d'alumini i vidre (el qual sembla que és el que la majoria vol) enmig de les dues portes d'alumini que separen la galeria del menjador.
Igualment es farà un allargament del fals sostre fins a aquest nou tancament.
Amb aquesta idea solucionem:

• Caldera: No es necessari substituir-la perquè deixem els passos de ventilació pel seu correcte funcionament. A més a més es realitzarà una preinstalació de conductes preparant la futura substitució per a caldera estanca quan sigui necessari.
• Ventilació del gas: Igual que per la caldera es deixen previstos passos de ventilacío pel fals sostre per ventilar la clau de pas del gas. Tot consensuat per un inspector del gas.
• Ventilació creuada: Es veritat que aquest edifici té unes subvencions per la ventilació creuada. Amb aquesta idea i deixant el tancament a la meitat de la porta seguim mantenint la ventilació creuada ja que continuem tenint una obertura de ventilació perpendicular a la façana principal.
• Superficie útil: Cal recordar que aquesta galeria forma part de la superficie útil del pis, per tant aquesta no es veu modificada.

Recordem una vegada més, que aquesta és una idea que s'ha de presentar i que no té conformitat perquè es pugui fer. S'ha de presentar per legalitzar al patronat i a urbanisme, encara que ressolt tots el problemas o impediments que ens podrían possar perque no ens ho deixessin fer.

Aquesta idea no va ser presentada el dia de la reunió de la comissió terrasses ja que vam estar absents, pero ja estem en tràmits de presentar-li a l'administrador i a la resta de la comissió per a veure que els hi sembla i seguir endavant amb el tema.

Per finalitzar aclarir-vos que això està explicat d'una manera molt general i que els detalls sobre com es faría el procediment són molt extens d'explicar, encara que estem oberts a qualsevol qüestió que ens volgueu comentar.

Una salutació:
V32

Fwd: Acta i Resum Reunio amb el Consorci de la Zona Franca (tema sorolls d'obra)

Reunió amb el Consorci de la Zona Franca, propietaris de la Finca Colindant on s'està construint l'edifici del C.A.C., efectuada el dia 18 de Setembre de 2009,

 

Assisteixen

 

Per part de la Comunitat de Propietaris

 

El President 

El Secretari Administrador

 

Per part de la finca colindant,

 

La propietat de la mateixa, el Consorci de la Zona Franca, representada pel Sr. ....

La Constructora VOPI representada pel Sr....

L'empresa "Enginyeria i Gestió d' Infrastructures S.L.", el Sr. .... i la Sra. .....

 

 

Els Sr. .... explica de forma sintàctica que:

 

En quan al destí de l'obra; L'immoble esta destinat a ubicar les dependències del Consell Audiovisual de Catalunya, durant un període de 50 anys aproximadament, institució que te rang institucional i que per tant contarà amb altes mesures de seguretat i vigilància corresponent a dit rang.

 

En quan al tema soroll exposa que s'han pres les mesures necessàries per reduir els mateixos, com es aïllar el generador i fer les carregues i descarregues de materials a hores mes adients, i no iniciar cap activitat abans de les vuit del mati, etc.

 

En quan a la configuració del edifici, el mateix serà de planta baixa i tres plantes altes, destinant, la planta baixa a recepció i sala d'actes, la primera planta es situarà la presidència del C.A.C. i la resta de plantes a les dependències pròpies, el jardí que es situa a la coberta de la planta baixa i a l'alçada de la planta primera, serà sostenible i amb accés només per manteniment, però no serà transitable, El accés de vehicles rodats es farà per la finca colindant denominada "MediaTIC", fet que reduirà sorolls i molèsties a la finca residencial.

 

En quan a la finaltzació de la obra, es preveu que l'obra d'estructura estarà finalitzada cap al mes de octubre o novembre 2009 i, la totalitat de l'obra ha d'estar executada, en el mes d'abril 2010, moment en que s'ha de fer efectiu el trasllat del C.A.C., deixant el front de dit immoble urbanitzat fins la vorera.

 

Igualment manifesta el Sr. .... que l'obra ha rebut impactes de diferents objectes i, deixalles (presumiblement provinents des de la nostre finca), i que fa un dies es produí un incendi en la barreres de protecció, i demana que es comuniqui dits fets a la Comunitat.

 

Finalment concreta que les obres del "MediaTIC" es finalitzaran cap el mes de Desembre.

 

Vist i Plau President                                                Secretari-Administrador

Fwd: Acta i Resum Reunio Comissio Terrasses

A la ciutat de Barcelona, essent les 19,00 hores del 21 de setembre de 2009, es reuneixen la Comissió de Terrasses i en segona convocatòria, els copropietaris presents i representats, de la Comunitat de Propietaris de l'Immoble senyalat amb el número 119 del Carrer Sancho d'Avilà, amb expressió dels seus coeficients o quotes de participació de propietat;

 

Copropietaris Presents i/o Representats:  Vei 1º 5ª; Vei 1º 6ª; Vei 3º 3ª; Vei 5º 7ª ; Vei 6º 1ª ; Vei 6º 7ª; Vei 7º 5ª ; Vei 8º 2ª 

 

El lloc de la reunió, es el previst en la convocatòria, sent l'ordre del dia previst el següent;

- Únic.- Inici d' activitats de la comissió, propostes inicials i fixar  actuacions i tasques a realitzar.

 

Oberta la sessió per el Sr. President de la Comunitat de Propietaris, i actuant el Sr.  Secretari-Administrador, es procedeix a prendre els acords que a continuació es transcriuen i tot això en base a l'ordre del dia establert;

 

Com es va fixar en la reunió de comunitat de data 09/07/2.009 es constatà la necessitat de formalitzar una comissió per estudiar amb mes agilitat el possible tancament de les terrasses, comissió que inicia activitats amb la present reunió.

 

S'exposen les opcions i finalment per unanimitat es decideix treballar sobre la proposta de tancar amb persiana just passada la finestra del menjador, per mantenir la correcta ventilació del espai, tenint present que es en aquell espai on esta la instal·lació del gas i, hi ha un normativa que s'ha de complir.

 

Es demanaran diferents propostes d'honoraris a Arquitectes, per veure quin es el cost de la operació de la modificació que es proposa.

 

La veina V82, se li facilitara una copia del planell i, fara les consultes amb la Cia del Gas.

 

L´Administrador es posara en contacte amb el Arquitecte redactor del projecte per coneixer la seva opinio al respecte i que dongui soport a la possible modificació si es requerit al efecte per el Serveis Técnics de l´Ajuntament.

 

I no havent més assumptes que tractar s'aixeca la sessió sent les 19,43 hores del dia assenyalat al inici de la present acta.

9/9/2009 NOVETAT AL DISTRICTE TECNOLÒGIC BARCELONÍ El campus de la UOC que dirigeix Manuel Castells es trasllada al 22@

El campus de la UOC que dirigeix Manuel Castells es trasllada al 22@

1. • El Consorci de la Zona Franca lloga l’edifici Media-TIC a la universitat
   

El 22@, per mediació del Consorci de la Zona Franca (CZF), va efectuar ahir un fitxatge de molta volada. L’Internet Interdisciplinary Institute (In3) i l’eLearn Center, tots dos pertanyents a la Universitat Oberta de Catalunya, ocuparan a principis del 2010 l’edifici Media-TIC que promou el consorci al districte tecnològic, en concret a l’anomenat clúster (àrea on es concentra una determinada activitat) de les tecnologies de la informació i comunicació. L’In3 està dirigit pel prestigiós sociòleg Manuel Castells, així mateix, catedràtic a la Universitat de Califòrnia, a Berkeley.XABIER BARRENA
BARCELONA

L’In3 és l’institut d’investigació de la UOC i acull especialistes de tot el món per aprofundir, per exemple, en el món dels social media, és a dir, de les comunitats on-line. El director de l’In3, Manuel Castells, apareix en el cinquè lloc del Social Science Citation Index (SSCI), o el que és el mateix, el rànquing que ordena les eminències universitàries en ciències socials en el període entre el 2000 i el 2009. Anthony Giddens lidera la llista, Jürgen Habermas n’és el tercer i Zygmunt Bauman, vuitè, per darrere de Castells.
L’eLearn Center també es dedica a la investigació, en aquest cas concretament a la innovació sobre l’ús de les tecnologies per a l’aprenentatge i la formació. Així mateix, aquest centre impulsa una sèrie de pràctiques educatives, basades en l’ús de les TIC (Tecnologies de la Informació i la Comunicació) que millorin els processos d’ensenyament i aprenentatge.
L’In3 abandonarà, per tant, el seu actual emplaçament al Parc Mediterrani de Tecnologia, el campus de Castelldefels, mentre que l’eLearn Center farà el mateix amb les seves oficines al centre de la UOC a Barcelona, situat en plena rambla de Catalunya.
Els dos centres de la UOC ocuparan les tres plantes superiors del Media-TIC i sumaran una superfície de 5.000 metres quadrats, un terç de l’àrea total de l’edifici. El contracte entre la universitat i el CZF és per 10 anys.

EDIFICI SINGULAR / El Media- TIC és un projecte de l’arquitecte Enric Ruiz-Geli, l’arquitecte de Figueres guanyador, a finals del 2007, del concurs del nou aquari de Nova York. L’obra del 22@ es caracteritza per la seva forma cúbica i el seu aspecte translúcid, així com per estar recoberta de coixins plàstics. La inversió de l’obra és de prop de 27 milions d’euros, i es preveu acabar-lo a finals d’aquest any.
El 17 de juliol passat unes 700 tones de ferro forjat es van elevar d’una sola vegada amb motiu de la finalització de l’estructura interior de l’edifici.

http://www.elperiodico.cat/default.asp?idpublicacio_PK=46&idioma=CAT&idnoticia_PK=648667&idseccio_PK=&h=090929

Fwd: Increment de la presencia de mosquits?

Hola bon dia,

Algun veí ha notat algun increment notable de la presència de mosquits últimament?

Nosaltres sí. Algú més? Algú sap quin n'és l'origen? Els solars i espais en obres? La nostra coberta?

Algun indici?

Gràcies,

v106

Fwd: Sembla que ens han fet cas!

Ara, si voleu llençar les escombraries "recicables" no fa falta pujar cap carrer ja que ara ho tenim a la cantonada del davant (poc a poc anem avançant!)

Veïns 86

Millorem el Parking?

Vosaltres també heu rascat el cotxe?.

Els accesos del parking son molt estrets; hi ha parets (mur pantalla) que sobresurten més de lo normal, també hi ha puntes de quitamiedos que sobresurten, cantonades perilloses, etc. Per lo que es veu, sembla que molts veins de parking també heu patit rascades. Per tant, proposo que encomanem un repas (fressat) de les parets, i un ajust de cantonades i dels quitamiedos, per tal de tenir uns accesos una mica més amples que ens facilitin els desplaçaments pel parking. A mes a mes, ja posats, podriem fer un pintat de les parets de manera de que quedin homogenies i que es dissimulin els parxes actuals.

Els gossos no tenen educació. I els amos?

Encara estem patint el fet de qui no acompanya la seva mascota per embrutar lluny del propi portal de casa:

• No costa res
• Es un benefici per a tots
• Es una questio d'higiene
• I de bon comportament ciutadà (podeu ser multats)

Sisplau, no deixeu el vostre gos "anar per lliure" des del portal. Acompanyeu-lo fora, lluny, i amb la bossa corresponent, etc. Si no, tots patim les conseqüencies.

Fwd: Missatge (seguretat en el barri)

Hola veïns,
 
no sé si us heu adonat, però en les darreres setmanes pels carrers del voltant del nostre edifici hi ha una intensa activitat de trencament de vidres de cotxe -i imagino que posterior robament-.
 
En els darrers dies he comptat pel barri desenes de cotxes amb els vidres trencats, així com restes al terra. Suposo que els delictes es cometen de nit, majoritàriament, i afecten diversos carrers del barri, com Sancho d'Àvila, Almogàvers, Pallars, Badajoz... Jo posaré una queixa al districte, però suposo que servirà de poc. En qualsevol cas, aneu alerta en deixar els vostres cotxes o els de les vostres visites.
 
V53

Revisor del Gas

Us comuniquem que el passat día 26/08/09 ha passat el revisor del Gas. Com fa molt de temps que no passava a fer lectures, es possible que rebem ara una actualització important de la factura.

Fwd: Formem la Commissió "Terrasses"

Benvolguts veins i veines,

Tal i com varem quedar, mirem de fundar la "Commissió Terrasses", que s'encarregarà mes proactivament de dur a terme la iniciativa que tenim alguns veins de tancar les nostres terrasses de la millor forma possible.

La Commissio la formem:

V82

V75

V57

V33

V32

V17

V16

V15 (NO TINC EL TEU EMAIL!)

La JG (V67, V114, V61)

L'Administrador

Per tant, si us sembla, ara tocaria que ens trobem un dia plegats per començar a posar fil a l'agulla i finestres a les terrasses....

salutacions.

Novetats molesties obres del costat

Ja estem en contacte directe amb responsables de les obres del costat. Han demostrat interes i sensibilitat per l'afectació que patim els veins.

Ja s'ha acordat i ens asseguren, de que es respectara l'horari de 8 a 20hs en dies feiners (tret d'alguns minuts d'excepcio quan arriba el camio de formigó), i de 8 a mig dia els dissabtes. I no treballaran mes en dies de festa.

Ara toca reunir-nos ells i la JG per que ens expliquin detalls i limitacions, del que poden i del que els hi resulta impossible d'assolir.