dimecres, 24 d’abril del 2013
Quotes de comunitat massa altes?
Hola,
Ahir vam estar parlant amb uns veïns que ens sembla que les quotes de comunitat que paguem són massa elevades, sobretot tenint en compte la quantitat de veïns que som.
No tenim molt clar si estem controlant bé els costos que paguem i si hi ha alguna manera de reduir-los ja que 70 € mensuals ens sembla un import elevat per a 88 veïns.
Algú podria donar més informació sobre aquest tema??
Gràcies!
Veina56
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7 comentaris:
Si que en son d'altes. Properament (pot ser el Maig) es convocarà Junta General, i aquest es un dels temes importants a tractar. Tambe pensem de que tocan retallades a les despeses de la Comunitat. Si be hem de comprovar que quasi no s'han augmentat des del seu inici, quan les despeses sí que ho han anat fent cada any.
Quasi la meitat es factura de llum. Per tant, ara s'ha demanat a l'empresa de manteniment dels ascensors que ens facin una proposta per reprogramar-los de manera de optimitzar el seu funcionament.
Actualment tot hom pica i demana els 2 ascensors a l'hora, i aixo incrementa inutilment la nostra factura de llum i augmenta el seu desgast. Cal per tant, educar-nos (de moment mentre no es reprogramin per impedir-ho) en el seu us responsable.
Hola!! Totalmente de acuerdo con ambos vecinos. De hecho ayer estuvimos comentando el asunto con una vecina. Habría que convocar Junta para recortar/optimizar gastos. Gracias.
Respecto a los gastos de Administración comunicaros que yo personalmente pago 48,50 mensuales de la escalera y 24,50 mensual del parking, lo unico que nos pasan el recibo cada 3 meses y la verdad teniendo en cuenta todos los gastos que hay en la finca, habiendo ya reducido el consumo de las bombillas, etc tampoco me parece excesivo, y menos aun sabiendo que durante 4 años no nos habian subido nada, y en estos 4 años todo ha subido, incluso el iva, además hay muchas gestiones que se realizan desde la Gestoria que nadie esta al corriente, como reuniones con el Patronato por problemas varios, reuniones con los de los ascensores por mas problemas, denuncias que se han tenido que tramitar en el juzgado por que hay vecinos que no pagan, llamadas de telefono a morosos, etc.....
El tema de reprogramar los ascensores es un tema mucho mas complicado de lo que parece, y habria que hacer una inversión de dinero de la cual no disponemos.
Respecto a la puerta de entrada queria hacer el comentario de que se estropea la barra antianico en un 80% por el mal uso de los vecinos, ya que yo personalmente he visto como los niños se cuelgan en ella, la gente que baja en bici la abre con la bici, etc...... asi que mientras no sepamos nosotros mismos cuidar lo que tenemos, siempre tendremos problemas.
De todas formas la comisión gestora esta abierta a recibir cualquier comentario o sugerencia.
Saludos.
Presidente 57.
tot baixa..es això una VPO?
els sous tb, les despeses tb administrador, ascensors, neteja, assegurança, etc...
la llum esta liberaltzada
70*88*12 són 74mil €... CERTAMENT NO PAGUEM TANT PERO AMB UNS 60-65 MIL € L'ANY S'HAURIA DE PODER FER.
HEM DE TENIR RESERVES I NO FER DERRAMES.
En primer lugar me gustaria que el que escribe como anonimo se identificase al menos diciendo de que piso es, por que no cuesta nada, en segundo lugar de momento no hemos pagado ninguna derrama, en tercer lugar, no hay dinero en reserva por que como ya sabemos todos hay gente que debe dinero y gente que debe mucho dinero, con lo cual con lo que hay en la comunidad se van cubriendo los gastos que se puede.
Estoy de acuerdo con que los sueldos bajan o simplemente no suben, pero no estoy de acuerdo con que todo baja, ya que el iva subio de un 18 a un 21%, yo personalmete pago mas de luz ahora que al principio de entrar en el piso, encendiendo menos luces que antes, y así un sinfin de cosas, con lo cual no creo que todo baje a excepción de los sueldos.
Ademas no todos los vecinos pagan 70 euros al mes ya que eso lo pagan los que también tienen parking, pero de la planta 9, 10 y 11, solo pagan los gastos de escalera puesto que no tienen parking que son unos 45 Euros al mes.
Presidente 57.
DERRAMA
44E POR VECINO POR ERROR DE UNA MALA ADMINISTRACION... 3.852EUROS...
PAGAR UNA PENALITZACIO D.UN SERVEI CONTRACTAR PER ERRORS ALIENS A LA COMUNITAT NO ES UNA BONA GESTIO...
No ha entendido Ud el problema ni la solucion, no es una derrama: es un acuerdo de solucion de un conflicto, y el valor a pagar equivale al valor de un par de facturas antiguas (de una reparacion importante) que se les habia dejado pendientes de pagar justamente por el conflicto. Por tanto, se habria tenido que pagar en cualquier caso esa cantidad tarde o temprano.
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