Reparacions pendents del Patronat

El dimarts la constructora es va comprometre a començar les obres del balco de la part de baix per la propera setmana.

Tambe s'ha tornat a reclamar lo pendent de subsitituir els vidres als veins que queden per solucionar.

Es preveu deixar-ho tot enllestit en tres setmanes.

Interessats en el Local de la finca?. Subhasta el 2/12/2009

Sembla evident que quins estaven aparentment interessats en la subasta del local de la finca, finalment no s'ha concretat...

Algun vei ha tornat a recuperar el tema. Per recordar el que varem dir en el seu dia, podeu veure aqui:

http://sda119bcn.blogspot.com/2008/12/comprem-el-local.html

Us interessa?

Incident temporal de soroll en obra CAC

Ens avisen de l'obra del CAC del costat, que per un error per part del proveïor en la dosificació del ciment i que ha estat verificada com a defectuosa, resulta que han de tirar abaix una pared de concret i tornar-la a fer. Aquest fet implica que a més de retrasar l'avançament de l'obra, no te altre solució que fer servir el martell pneumàtic que sentim fa un parell de dies tot el dia. Pensen que aquest soroll intens pot durar uns 4 o 5 dies més. Ens demanen disculpes per aquest fet que no ha estat possible evitar per part seva.

Fwd: Comentaris sobre l'Acta i Resum Reunio Comissio Terrasses.

Hola a tots.
Soc el veí del 3er 2a (el que va venir a la reunió abans d'estiu amb el cap de la constructora).
Una vegada llegits tots els comentaris que heu anat possant al blog sembla que el que més ens porta de cap son el següents temes:

• Caldera
• Ventilació pel gas
• Ventilació creuada
• Superficie útil
• Persiana vs tancament d'alumini

La nostre idea per a poder resoldre tots aquests dubtes es la següent:

Realitzar un tancament d'alumini i vidre (el qual sembla que és el que la majoria vol) enmig de les dues portes d'alumini que separen la galeria del menjador.
Igualment es farà un allargament del fals sostre fins a aquest nou tancament.
Amb aquesta idea solucionem:

• Caldera: No es necessari substituir-la perquè deixem els passos de ventilació pel seu correcte funcionament. A més a més es realitzarà una preinstalació de conductes preparant la futura substitució per a caldera estanca quan sigui necessari.
• Ventilació del gas: Igual que per la caldera es deixen previstos passos de ventilacío pel fals sostre per ventilar la clau de pas del gas. Tot consensuat per un inspector del gas.
• Ventilació creuada: Es veritat que aquest edifici té unes subvencions per la ventilació creuada. Amb aquesta idea i deixant el tancament a la meitat de la porta seguim mantenint la ventilació creuada ja que continuem tenint una obertura de ventilació perpendicular a la façana principal.
• Superficie útil: Cal recordar que aquesta galeria forma part de la superficie útil del pis, per tant aquesta no es veu modificada.

Recordem una vegada més, que aquesta és una idea que s'ha de presentar i que no té conformitat perquè es pugui fer. S'ha de presentar per legalitzar al patronat i a urbanisme, encara que ressolt tots el problemas o impediments que ens podrían possar perque no ens ho deixessin fer.

Aquesta idea no va ser presentada el dia de la reunió de la comissió terrasses ja que vam estar absents, pero ja estem en tràmits de presentar-li a l'administrador i a la resta de la comissió per a veure que els hi sembla i seguir endavant amb el tema.

Per finalitzar aclarir-vos que això està explicat d'una manera molt general i que els detalls sobre com es faría el procediment són molt extens d'explicar, encara que estem oberts a qualsevol qüestió que ens volgueu comentar.

Una salutació:
V32

Fwd: Acta i Resum Reunio amb el Consorci de la Zona Franca (tema sorolls d'obra)

Reunió amb el Consorci de la Zona Franca, propietaris de la Finca Colindant on s'està construint l'edifici del C.A.C., efectuada el dia 18 de Setembre de 2009,

 

Assisteixen

 

Per part de la Comunitat de Propietaris

 

El President 

El Secretari Administrador

 

Per part de la finca colindant,

 

La propietat de la mateixa, el Consorci de la Zona Franca, representada pel Sr. ....

La Constructora VOPI representada pel Sr....

L'empresa "Enginyeria i Gestió d' Infrastructures S.L.", el Sr. .... i la Sra. .....

 

 

Els Sr. .... explica de forma sintàctica que:

 

En quan al destí de l'obra; L'immoble esta destinat a ubicar les dependències del Consell Audiovisual de Catalunya, durant un període de 50 anys aproximadament, institució que te rang institucional i que per tant contarà amb altes mesures de seguretat i vigilància corresponent a dit rang.

 

En quan al tema soroll exposa que s'han pres les mesures necessàries per reduir els mateixos, com es aïllar el generador i fer les carregues i descarregues de materials a hores mes adients, i no iniciar cap activitat abans de les vuit del mati, etc.

 

En quan a la configuració del edifici, el mateix serà de planta baixa i tres plantes altes, destinant, la planta baixa a recepció i sala d'actes, la primera planta es situarà la presidència del C.A.C. i la resta de plantes a les dependències pròpies, el jardí que es situa a la coberta de la planta baixa i a l'alçada de la planta primera, serà sostenible i amb accés només per manteniment, però no serà transitable, El accés de vehicles rodats es farà per la finca colindant denominada "MediaTIC", fet que reduirà sorolls i molèsties a la finca residencial.

 

En quan a la finaltzació de la obra, es preveu que l'obra d'estructura estarà finalitzada cap al mes de octubre o novembre 2009 i, la totalitat de l'obra ha d'estar executada, en el mes d'abril 2010, moment en que s'ha de fer efectiu el trasllat del C.A.C., deixant el front de dit immoble urbanitzat fins la vorera.

 

Igualment manifesta el Sr. .... que l'obra ha rebut impactes de diferents objectes i, deixalles (presumiblement provinents des de la nostre finca), i que fa un dies es produí un incendi en la barreres de protecció, i demana que es comuniqui dits fets a la Comunitat.

 

Finalment concreta que les obres del "MediaTIC" es finalitzaran cap el mes de Desembre.

 

Vist i Plau President                                                Secretari-Administrador

Fwd: Acta i Resum Reunio Comissio Terrasses

A la ciutat de Barcelona, essent les 19,00 hores del 21 de setembre de 2009, es reuneixen la Comissió de Terrasses i en segona convocatòria, els copropietaris presents i representats, de la Comunitat de Propietaris de l'Immoble senyalat amb el número 119 del Carrer Sancho d'Avilà, amb expressió dels seus coeficients o quotes de participació de propietat;

 

Copropietaris Presents i/o Representats:  Vei 1º 5ª; Vei 1º 6ª; Vei 3º 3ª; Vei 5º 7ª ; Vei 6º 1ª ; Vei 6º 7ª; Vei 7º 5ª ; Vei 8º 2ª 

 

El lloc de la reunió, es el previst en la convocatòria, sent l'ordre del dia previst el següent;

- Únic.- Inici d' activitats de la comissió, propostes inicials i fixar  actuacions i tasques a realitzar.

 

Oberta la sessió per el Sr. President de la Comunitat de Propietaris, i actuant el Sr.  Secretari-Administrador, es procedeix a prendre els acords que a continuació es transcriuen i tot això en base a l'ordre del dia establert;

 

Com es va fixar en la reunió de comunitat de data 09/07/2.009 es constatà la necessitat de formalitzar una comissió per estudiar amb mes agilitat el possible tancament de les terrasses, comissió que inicia activitats amb la present reunió.

 

S'exposen les opcions i finalment per unanimitat es decideix treballar sobre la proposta de tancar amb persiana just passada la finestra del menjador, per mantenir la correcta ventilació del espai, tenint present que es en aquell espai on esta la instal·lació del gas i, hi ha un normativa que s'ha de complir.

 

Es demanaran diferents propostes d'honoraris a Arquitectes, per veure quin es el cost de la operació de la modificació que es proposa.

 

La veina V82, se li facilitara una copia del planell i, fara les consultes amb la Cia del Gas.

 

L´Administrador es posara en contacte amb el Arquitecte redactor del projecte per coneixer la seva opinio al respecte i que dongui soport a la possible modificació si es requerit al efecte per el Serveis Técnics de l´Ajuntament.

 

I no havent més assumptes que tractar s'aixeca la sessió sent les 19,43 hores del dia assenyalat al inici de la present acta.

9/9/2009 NOVETAT AL DISTRICTE TECNOLÒGIC BARCELONÍ El campus de la UOC que dirigeix Manuel Castells es trasllada al 22@

El campus de la UOC que dirigeix Manuel Castells es trasllada al 22@

1. • El Consorci de la Zona Franca lloga l’edifici Media-TIC a la universitat
   

El 22@, per mediació del Consorci de la Zona Franca (CZF), va efectuar ahir un fitxatge de molta volada. L’Internet Interdisciplinary Institute (In3) i l’eLearn Center, tots dos pertanyents a la Universitat Oberta de Catalunya, ocuparan a principis del 2010 l’edifici Media-TIC que promou el consorci al districte tecnològic, en concret a l’anomenat clúster (àrea on es concentra una determinada activitat) de les tecnologies de la informació i comunicació. L’In3 està dirigit pel prestigiós sociòleg Manuel Castells, així mateix, catedràtic a la Universitat de Califòrnia, a Berkeley.XABIER BARRENA
BARCELONA

L’In3 és l’institut d’investigació de la UOC i acull especialistes de tot el món per aprofundir, per exemple, en el món dels social media, és a dir, de les comunitats on-line. El director de l’In3, Manuel Castells, apareix en el cinquè lloc del Social Science Citation Index (SSCI), o el que és el mateix, el rànquing que ordena les eminències universitàries en ciències socials en el període entre el 2000 i el 2009. Anthony Giddens lidera la llista, Jürgen Habermas n’és el tercer i Zygmunt Bauman, vuitè, per darrere de Castells.
L’eLearn Center també es dedica a la investigació, en aquest cas concretament a la innovació sobre l’ús de les tecnologies per a l’aprenentatge i la formació. Així mateix, aquest centre impulsa una sèrie de pràctiques educatives, basades en l’ús de les TIC (Tecnologies de la Informació i la Comunicació) que millorin els processos d’ensenyament i aprenentatge.
L’In3 abandonarà, per tant, el seu actual emplaçament al Parc Mediterrani de Tecnologia, el campus de Castelldefels, mentre que l’eLearn Center farà el mateix amb les seves oficines al centre de la UOC a Barcelona, situat en plena rambla de Catalunya.
Els dos centres de la UOC ocuparan les tres plantes superiors del Media-TIC i sumaran una superfície de 5.000 metres quadrats, un terç de l’àrea total de l’edifici. El contracte entre la universitat i el CZF és per 10 anys.

EDIFICI SINGULAR / El Media- TIC és un projecte de l’arquitecte Enric Ruiz-Geli, l’arquitecte de Figueres guanyador, a finals del 2007, del concurs del nou aquari de Nova York. L’obra del 22@ es caracteritza per la seva forma cúbica i el seu aspecte translúcid, així com per estar recoberta de coixins plàstics. La inversió de l’obra és de prop de 27 milions d’euros, i es preveu acabar-lo a finals d’aquest any.
El 17 de juliol passat unes 700 tones de ferro forjat es van elevar d’una sola vegada amb motiu de la finalització de l’estructura interior de l’edifici.

http://www.elperiodico.cat/default.asp?idpublicacio_PK=46&idioma=CAT&idnoticia_PK=648667&idseccio_PK=&h=090929

Fwd: Increment de la presencia de mosquits?

Hola bon dia,

Algun veí ha notat algun increment notable de la presència de mosquits últimament?

Nosaltres sí. Algú més? Algú sap quin n'és l'origen? Els solars i espais en obres? La nostra coberta?

Algun indici?

Gràcies,

v106

Fwd: Sembla que ens han fet cas!

Ara, si voleu llençar les escombraries "recicables" no fa falta pujar cap carrer ja que ara ho tenim a la cantonada del davant (poc a poc anem avançant!)

Veïns 86

Millorem el Parking?

Vosaltres també heu rascat el cotxe?.

Els accesos del parking son molt estrets; hi ha parets (mur pantalla) que sobresurten més de lo normal, també hi ha puntes de quitamiedos que sobresurten, cantonades perilloses, etc. Per lo que es veu, sembla que molts veins de parking també heu patit rascades. Per tant, proposo que encomanem un repas (fressat) de les parets, i un ajust de cantonades i dels quitamiedos, per tal de tenir uns accesos una mica més amples que ens facilitin els desplaçaments pel parking. A mes a mes, ja posats, podriem fer un pintat de les parets de manera de que quedin homogenies i que es dissimulin els parxes actuals.

Els gossos no tenen educació. I els amos?

Encara estem patint el fet de qui no acompanya la seva mascota per embrutar lluny del propi portal de casa:

• No costa res
• Es un benefici per a tots
• Es una questio d'higiene
• I de bon comportament ciutadà (podeu ser multats)

Sisplau, no deixeu el vostre gos "anar per lliure" des del portal. Acompanyeu-lo fora, lluny, i amb la bossa corresponent, etc. Si no, tots patim les conseqüencies.

Fwd: Missatge (seguretat en el barri)

Hola veïns,
 
no sé si us heu adonat, però en les darreres setmanes pels carrers del voltant del nostre edifici hi ha una intensa activitat de trencament de vidres de cotxe -i imagino que posterior robament-.
 
En els darrers dies he comptat pel barri desenes de cotxes amb els vidres trencats, així com restes al terra. Suposo que els delictes es cometen de nit, majoritàriament, i afecten diversos carrers del barri, com Sancho d'Àvila, Almogàvers, Pallars, Badajoz... Jo posaré una queixa al districte, però suposo que servirà de poc. En qualsevol cas, aneu alerta en deixar els vostres cotxes o els de les vostres visites.
 
V53

Revisor del Gas

Us comuniquem que el passat día 26/08/09 ha passat el revisor del Gas. Com fa molt de temps que no passava a fer lectures, es possible que rebem ara una actualització important de la factura.

Fwd: Formem la Commissió "Terrasses"

Benvolguts veins i veines,

Tal i com varem quedar, mirem de fundar la "Commissió Terrasses", que s'encarregarà mes proactivament de dur a terme la iniciativa que tenim alguns veins de tancar les nostres terrasses de la millor forma possible.

La Commissio la formem:

V82

V75

V57

V33

V32

V17

V16

V15 (NO TINC EL TEU EMAIL!)

La JG (V67, V114, V61)

L'Administrador

Per tant, si us sembla, ara tocaria que ens trobem un dia plegats per començar a posar fil a l'agulla i finestres a les terrasses....

salutacions.

Novetats molesties obres del costat

Ja estem en contacte directe amb responsables de les obres del costat. Han demostrat interes i sensibilitat per l'afectació que patim els veins.

Ja s'ha acordat i ens asseguren, de que es respectara l'horari de 8 a 20hs en dies feiners (tret d'alguns minuts d'excepcio quan arriba el camio de formigó), i de 8 a mig dia els dissabtes. I no treballaran mes en dies de festa.

Ara toca reunir-nos ells i la JG per que ens expliquin detalls i limitacions, del que poden i del que els hi resulta impossible d'assolir.

Fwd: Recibo agua (SOLUCIONAT!)

Algunes veines s'han interessat per la categoria del servei d'aigua que ens figura: el "D". Pero sembla que ha de ser el "C", i per tant, pagar menys:

---------- Mensaje reenviado ----------
Fecha: 10 de julio de 2009 20:18
Asunto: Recibo agua

........ despues de comentar la vecina lo del recibo del agua en el que ponia que era Habittge Tipus D, hoy he llamado a la compañia del agua y me han confirmado que el Habitatge Tipus D es para viviendas que tienen varias salidas de agua como suelen ser viviendas con dos cuartos de baño, cocina, etc..... yo le he comentado que solo tenemos un baño, una cocina y lo normal que es la lavadora y el lavavajillas, y me ha indicado la chica que tendria que ser de tipo C que esto afecta a la cuota de servicio, que es algo mas economica, con lo cual he dejado mi numero de telefono para que me llamen y hagan una visita a mi piso y me confirmen que tipo de cuota hemos de pagar y si hay que rectificarla que la rectifiquen, así que ya le mantendré informado.

Reunio informativa CLIMASOL

S'ha programat una reunio informativa pel proper dia Dijous 16/7, a les 19:00 hs, al hall d'entrada (a la dreta). (Si no hi cabem, baixarem a la Pta -1).

En aquesta reunio, l'enginyer a càrrec de la instalació de l'aigua calenta solar ens fara les explicacions principals i aclarira dubtes pendents.

Salutacions,

La CG.

Les empreses del 22@ demanen més aparcament i transport públi

Hola President i CdV,

 

Vaig veure que al Periódico van publicar la següent notícia:

 

"Les empreses del 22@ demanen més aparcament i transport públic"

 

Potser quan nosaltres haguem resolt els problemes més urgents de comunitat, haurem de començar a pensar també en el barri i reclamar nosaltres més veïnatge, més comerç i equipaments (que hi anirà relacionat), i també transport públic i aparcament, no creieu?

 

Salutacions,

 

v106

Fwd: Obres del Centre Audiovisual de Catalunya i M....

Benvolguts veïns,

Ja podeu trobar l'escrit al vestíbul. Fem una crida perquè tots els veïns signin ja que quantes més firmes, més força tindrem per fer complir l'horari.

Respecte el que comenten els veïns del 1er 7ª, el permís que comenteu es dóna en rares ocasions (com la construcció de l'Ave, per exemple) i ens sembla gairebé impossible que els hi donin.

Tanmateix, no ens confiem i tirem endavant la nostra petició.

Veïns 10è 5ª 

Fwd: Situacion sistema agua solar

Estimados vecinos, os comunicamos las novedades:

Buenos días

La situación de la instalación solar actualmente es:

- 4 viviendas tienen problemas a la hora de recibir calor debido a la sonda de temperatura, la cual da error en el ordenador del local técnico. Dichas viviendas son según nuestros cálculos el 11º 1ª, 11º 2ª, 7º 3ª y 9º 4ª.

- Se ha detectado un pequeño problema de señal en el amplificador de señales que hay situados en los pisos, 7º 5ª, 7º 6ª, 8º 5ª y 8º 6ª y 9º 7ª, 9º 8ª, 10º 7ª y 10º 8ª, aunque las válvulas están funcionando correctamente, así que están recibiendo calor.

A parte de estas cuatro incidencias detectadas en concreto y los amplificadores de señal de las plantas no se han detectado más errores.

Ruego nos pongan en contacto con dichos propietarios para poder comprobar el funcionamiento en dichas viviendas.

Sobre el tema de la reparación del falso techo (Pta 4a), Climasol la efectuará cuando nos hayamos cerciorado de que la instalación funciona al 100% de su rendimiento.

....................

Quedo a su disposición para cuantas consultas o aclaraciones necesiten al respecto.

Atentamente

Manuel Baeza

Responsable de mantenimiento

CLIMASOL

Telf; 93 303-64-72

Fwd: Convocatoria Reunio Junta General: Proposta d'ordre del dia (que rebreu a les vostres busties en breu).

Barcelona, 29 de Junio de 2.009

 

Muy Sr. Nuestro:

 

Por orden del Presidente de la Comunidad de Propietarios del Inmueble nº 119 de la Calle Sancho de Ávila de esta ciudad;

 

Plácenos convocarles a la Asamblea General Extraordinaria, referida a los propietarios del local parking, que tendrá lugar el próximo día 09 de Julio a las 19 horas y 30 minutos en primera convocatoria, y a las 20 horas en segunda convocatoria; la reunión tendrá lugar en la planta sótano -1 del parking de la finca.

 

El orden del día establecido es el siguiente;

 

1º.- Estudio, Revisión de los gastos del primer semestre y propuesta de cambios si procede.

2º.- Seguridad de la finca ; acciones emprendidas hasta la fecha y alternativas.

3º.- Situación estudio y propuestas del posible cierre de las terrazas.

4º.- Exposición de la situación de las obras pendientes de ser rematadas por el "Patronat Municipal de l'Habitatge", acuerdos al respecto.

5º.- Ruegos y preguntas.

 

De conformidad con lo establecido en el Articulo 553-21 apartado d) del Capitulo III relativo al régimen jurídico de la propiedad horizontal en la vigente Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro Quinto del Código Civil de Catalunya, advertirle que el voto de los propietarios que no asistan a la reunión se computara como favorable.

 

Debido a la importancia de los temas a tratar rogamos su puntual y personal asistencia, en caso contrario su delegación en persona de su confianza; recordándoles que de acuerdo con lo establecido en el Articulo 553-21 apartado e) de la referenciada Ley, los copropietarios que no estén al corriente de pago no podrán ejercer su derecho de voto. 

 

                                                                        Atentamente,

  

122DEGESSER S.L.

Convocatoria Reunio Junta General (REVISAT)

Benvolguts veins i veines,

Ja toca nova reunio de Junta General. Proposem:

Dijous 9 de Juliol. 19:30hs en primera convocatoria. 20:0hs en segona.

Lloc: planta P-1 (Parking).

Salutacions.

Fwd: Obres del Centre Audiovisual de Catalunya i Media-Tic

Benvolguts veïns i president:

 

Des de que vam entrar al pis les obres al costat de casa ens han acompanyat gairebé tots els dies. Si us heu fixat tant en un com altre edifici els treballadors arriben a les 07:00 i comencen a fer soroll a les 07:33h.

 

Fa dos dissabtes els del CAC van començar les obres a les 06:00h, explicant-li a un veí que és clar, això de fer els fonaments amb ciment requeria molt de temps... Ahir un camió de recollida de runa es va emportar el container a les 05:50h del c/ Roc Boronat amb Sancho d'Àvila (per tant era del Media-Tic) i segons la companyia encarregada, amb ells no els figurava una recollida a aquella hora, perquè clar, comencen a les 08:00h.

 

En aquestes 2 ocasions vam trucar a la Guàrdia Urbana i no van venir. Segons ells, si truques, passen 20 minuts i no venen, és perquè no tenen patrulles per la zona (hi ha un quarter general a Diagonal amb Espronceda, però bé...) i has de tornar a trucar.

 

Avui, a les 07:00 un treballador del CAC ha començat al utilitzar el martell pneumàtic i hem tornat a trucar a la Guàrdia Urbana, però a més hem baixat a parlar amb ells. L'encarregat no hi era i el culpable del soroll s'ha disculpat i ha assegurat que no tornaria a passar.

 

Quina sorpresa quan m'ha trucat a casa la Guàrdia Urbana i al baixar m'han explicat, que després de parlar amb els paletes han vist que no tenen cap permís especial per començar abans de les 08:00h, i per tant NO PODEN COMENÇAR ABANS D'AQUESTA HORA (l'horari permès és de dilluns a divendres de 08:00h a 22:00h, no recordo si dissabte fins les 22h també. Únicament poden començar a les 07:00h si es tracta d'una zona deshabitada, i no és el cas). El guàrdia m'ha aconsellat que en quant sentim que comencen abans de les 08:00h els truquem al 012 i ens aconsellen que si segueixen incomplint l'horari, recollim firmes (quantes més millors) i les portem a la seu del districte (plaça Valentí Almirall). Segons ell: "mano de santo". Jo ho corroboro ja que estic treballant amb una constructora al c/ Comerç i els veïns no els permeten començar abans de les 08:00h.

 

Així que, com dubto molt que respectin l'horari, m'ofereixo voluntària (si us sembla bé) per fer l'escrit, penjar-lo a l'entrada perquè puguin firmar tots els veïns i portar-lo a la Seu del Districte.

 

Veïns 10è 5a

La TDT ja esta activa (i aviat s'apagara la normal...)

Per a la vostra informació, recomanar-vos que si encara no ho heu fet, que aneu fent l'adaptació de les vostres teles cap a la nova TDT. La finca ja esta adaptada i rep tant la senyal TDT com la analògica tradicional (i tambe el Digital+ i l'Astra Satel·lit). Pero la tele normal aviat s'apagara (a Barcelona sera el proper 3 d'Abril, pero cal no esperar aquest dia).

Les avantatges principals de la TDT son: mes quantitat de canals, millor qualitat de imatge, millor so, guia electronica de programacio (EPG), etc.

Si heu comprat una tele o video nous, no heu de fer res. Pero si encara voleu fer servir una tele o video antics, cal que feu servir un sintonitzador TDT (a partir de 25 eur).

Mes informacio trobareu al portal, a l'entrada, i a:

www.tdt.cat

www.televisiondigital.es

Voleu reduir la factura del Gas?: Plan Ahorro Online

Plan Ahorro Online

Reduce el importe de tu factura

*Si usas Internet para realizar tus gestiones con nosotros, puedes beneficiarte del Plan Ahorro online y reducir el coste de tu factura del gas. Porque todos los clientes que tengan contratado la tarifa gasBásica, gasÓptima o gasFamilia, pueden gozar de un 15% de descuento del coste del término fijo de su factura.

Para beneficiarse de este descuento solo debes usar las herramientas online que ponemos a tu disposición:

Alta en la Oficina Virtual: gestiona tus contratos, actualiza tus datos o solicita información de nuestros servicios desde la Oficina Virtual.

Factura online: Olvídate del papel. Te avisaremos vía e-mail cuando dispongas de una nueva factura en la Oficina Virtual. Además, podrás consultar las anteriores en tu archivo personal.

Comunicación online: Gas Natural también se comunicará contigo por e-mail para tratar cuestiones relativas a la facturación y cobro, temas comerciales y de servicios.

Fwd: Baixen el tipus d'interés fins el 4,01%

El Govern central baixa el tipus d'interés de les hipoteques de VPO del 5,01% fins el 4,01%.

 

http://www.elmundo.es/elmundo/2009/05/14/suvivienda/1242311989.html?a=0e0347a1d982a7ae7024ace60b5bde8a&t=1244994260

 

http://www.idealista.com/news/archivo/2009/05/14/073127-nuevo-tipo-interes-vpo-4-01

Fwd: Tema tancament de les terrasses

Hola:

En l'actualitat estic realitzant unes petites reformes a casa amb una constructora d'un amic i hem fet unes averiguacions pel que fa a les galeries de la nostra finca que, crec, seran interessants per a tots els veïns.

Comentant la possibilitat de tancar les terrasses, vaig explicar-li les novetats esmentades al blog i a les diferents reunions (projecte arquitectònic+tècnic del gas), incidint sobretot en que volien que fos legal i fer-ho tot com a comunitat (i no cadascú per la seva banda).

Passat un temps i després de varies visites de l'arquitecte a casa, vam quedar un dia per dinar i en resum, les conclusions son les següents:

- Existeix la possibilitat legal de tancar les terrasses amb alumini i vidre, de manera que aconseguim aïllar-nos de l'exterior.

- Tot té la viabilitat d'un projecte arquitectònic, amb diferents propostes de tancament (sempre amb alumini i vidre ja que creiem que és la millor opció tant d'aïllament com de confortabilitat).

- Tot l'estudi, i això trobo que és el més important, ha estat realitzat consultant els arquitectes del nostre edifici, que han vist amb bons ulls els nostres plantejaments, fins el punt que ens han facilitat plànols i ens han orientat sobre lleis que repercuteixen el nostre bloc, tot motivant-nos i felicitant-nos per voler realitzar aquesta modificació en grup.

 

Tot això resumit és fins on podem arribar individualment, i a partir d'ara s'hauria d'actuar com a comunitat, ja que el següent pas es anar al Patronat i fer les nostres propostes (l'arquitecte ja té programades algunes reunions amb responsables del Patronat, però necessita l'aprovació de la comunitat per seguir endavant). Per això hauríem de realitzar una reunió conjunta en la que faríem venir l'arquitecte i se'ns explicaria tot d'una manera més extensa. Penso que aquesta reunió s'hauria de fer quan abans millor no només per aquest assumpte, si no perquè portem temps amb altres coses que s'han de parlar (seguretat de la finca...) i arribarà l'estiu i tots marxarem de vacances.

Cal esmentar que tot això s'ha realitzat de forma gratuïta i estaria bé donar almenys la possibilitat a la constructora de que se'ns expliqui a tots, ja que l'estudi no obliga a tancar a ningú que no vulgui, si no que es perquè els que vulguin tancar ara, o en un futur, o facin tots de la mateixa manera.

 

Desitjo que aquestes novetats siguin ben rebudes per tots els propietaris i espero arribar a fixar una data que ens vagi a tots bé quan abans millor.

Una salutació:

 

Veí 3º2ª

Acces restringit al Terrat

Com alguns sabreu, per raons de seguretat hem tingut que canviar el pany de les dues portes d'accés al terrat. Sembla increible, pero ha estat necessari ja que qui feia mal tambe tenia clau universal. Per tant hem de resoldre l'acces de la persona de GasNatural quan vingui a fer les lectures, i tambe per tota altre questio relacionada amb manteniments alla dalt. Per tant, per qualsevol necessitat d'aquestes, es poden demanar les claus a qualsevol de la Comissió Gestora: V67, V114, V61.

Millores en la neteja finca

Hola, aqui unes sugerencies:

- La neteja semanal de les dues escales sembla massa frequent. Passar-ho a un cop cada 15 dies.

- En canvi, caldria fer 2 cops/setmana l'entrada i l'acces, que es nota molt i ara a mes, s'embruta molt mes degut a les obres del costat.  - Treure aquesta engantxina que encara esta a la finestra de l'entrada (foto adjunt)

- Incloure en cada neteja tot el passadis d'acces (foto adjunt), que esta sempre molt brut (encara hi ha una c.... antiga de gos a l'entrada que s'esta escampant...)

- Altre: revisar automatic de les llums escala blava, sembla que s'han quedat engantxades i no s'apaguen.

Averia Parking

Tenim averiada la porta automatica del Parking. Ja s'ha avisat a l'empresa aquest mati, pero aquesta tarda encara estava igual. Sisplau mireu d'obrir-la i de tancar-la manualment de moment (heu de tenir la clau interior).