Buenas tardes vecinos,
Alguien sabe como queda el tipo de interés que se nos aplicará en la revision que tenemos en este mes de enero de nuestro préstamo hipotecario convenido ?
Yo después de firmar la hipoteca y al ver la diferencia entre el tipo del que nos habían informado y el que realmente nos estaban aplicando intenté averiguar de dónde venía; ya que con la información de la que disponia en el librito que nos facilitó el patronato, en el que hacía referencia al indice de la deuda pública, no me cuadraban los números.
Me dirigí al patronato para averiguarlo y me remitieron a un real decreto publicado en el BOE del 12/01/2008. En el cual después de leer y releer parece que es el 90 % del tipo del conjunto de entidades. Pero no estoy seguro.
Este año me he puesto en contacto ya con el ministerio de la vivienda para ver si me pueden informar de que tipo piensan aplicar y estoy pediente de respuesta.
Creo que es un tema de vital importancia porque con el actual escenario de tipos y la esperanza de los mismos nos podemos encontrar con una diferencia importante, y eso al mes sí que representa unos buenos dineros !!
Si algún vecino tiene un poco más de idea me podría orientar.
Gracias.
Alguien sabe como queda el tipo de interés que se nos aplicará en la revision que tenemos en este mes de enero de nuestro préstamo hipotecario convenido ?
Yo después de firmar la hipoteca y al ver la diferencia entre el tipo del que nos habían informado y el que realmente nos estaban aplicando intenté averiguar de dónde venía; ya que con la información de la que disponia en el librito que nos facilitó el patronato, en el que hacía referencia al indice de la deuda pública, no me cuadraban los números.
Me dirigí al patronato para averiguarlo y me remitieron a un real decreto publicado en el BOE del 12/01/2008. En el cual después de leer y releer parece que es el 90 % del tipo del conjunto de entidades. Pero no estoy seguro.
Este año me he puesto en contacto ya con el ministerio de la vivienda para ver si me pueden informar de que tipo piensan aplicar y estoy pediente de respuesta.
Creo que es un tema de vital importancia porque con el actual escenario de tipos y la esperanza de los mismos nos podemos encontrar con una diferencia importante, y eso al mes sí que representa unos buenos dineros !!
Si algún vecino tiene un poco más de idea me podría orientar.
Gracias.
16 comentaris:
Si la revisión la tienen que hacer en Enero te cogen el euribor de Noviembre, depende de cuando firmaste la hipoteca. Desgraciadamente no creo que nos den el euribor de Enero.
siempre son dos meses hacia atrás.
saludos
Yo llamé al Tomás de la Caixa, el que me llevó la hipoteca, y me dijo que en marzo se modificaría el tipo de interés, el cual depende de un decreto ley que firma el gobierno y coge un índice hipotecario (no sabía cual). Así que cogerá ese "índice" de diciembre o enero, ya que como norma general son los 3 meses antes de cuando toca el cambio de tipo de interés. V74
A mi me han comentado que no dependemos del Euribor, pues nosotros lo tenemos mas bajo que el Euribor, sino que dependemos del tipo de intereses de VPO y estos tipos de intereses todavia no se han publicado.
De todas formas a mi me han indicado que el banco nos tiene que enviar una carta para decirnos cuando se nos hace la regulariación (que creo que corresponde ya hacerla este mes) y de que tipo de intereses nos aplicarian.
Vecinos 57
A pesar de lo que te dijo Tomas, en la web de la caixa al consultar el préstamo hipotecario dice que la revision es el 22/01/2009 . bueno ya es pasado mañana solo nos queda esperar a ver que pasa.
Un saludo y Gracias.
Si comprovais vuestra posicion en el web de la caixa os dareis cuenta de que el prestamo ha desaparecido !!
alguien sabe algo más ??
Yo acabo de entrar en la web de La Caixa y me han cobrado lo mismo de siempre, y en el apartado de fecha proximo cambio de interes pone 00/00/0000 así que igual no lo saben ni ellos. El lunes intentaré llamar haber si me informan de algo.
(vecinos 57)
Hola soc el Lluis,quant pagueu en general per la hipoteca?
la revisión es el mes que viene pues sera el 7 mes
Acabo de llamar al 900 900 707 que es el telefono del Ministerio de la Vivienda y me han comentado que el ministerio todavia no ha aprobado el tipo de interes de VPO y que este se aprobará en los tres primeros meses del año, o sea, entre Enero y Marzo, con lo cual todavia no pueden dar ningún tipo de informacion.
Vecinos 57
Hoy he conseguido hablar con Hervé de La Caixa que es el que nos llevó a nosotros el tema de la hipoteca y me ha comentado que el tipo de interes todavia no ha sido publicado en el BOE, que hasta que no sea publicado no pueden darnos ninguna información por que no lo saben, pero que para nosotros será mejor ya que cuanto mas tarde se publique mas bajo será nuestro interes, esto ya me cuadra con lo que me comentaron ayer en el Ministerio de la Vivienda, que todavia no se habia aprobado en el Ministerio, con lo cual hasta que esto no suceda no lo pueden publicar en el BOE y por eso La Caixa no nos puede decir nada concreto todavia. No obstante me ha comentado Hervé que antes de que se nos regularice el tipo de interes, La Caixa nos enviará una carta a cada uno de nosotros informandonos de cuando se nos aplicará el nuevo interes y de cuanto.
(vecinos 57)
BD,
Según lo que publica el plan de vivienda a mi me sale que nos subirá un 0,65%. Aunque hay que esperar a que el ministerio de la vivienda lo publique en el BOE.
Como novedad los préstamos convenidos podrán ser a tipo de interés variable o fijo. En el primero de los casos, el tipo de interés será igual al último Euribor a 12 meses correspondiente al mes anterior a la fecha de formalización o revisión más un diferencial de 65 puntos básicos.
De dónde habeis sacado esa información, como pueden ir referenciados al euribor y menos +0,65 puntos básicos, que nos quieren tomar el pelo o que ?
con esas condiciones me subrogo la hipoteca.
gracias por colaborar porque creo que es un tema muy importante.
http://www.boe.es/boe/dias/2008/12/24/pdfs/A51909-51937.pdf
Ayer hablé con La Caixa y también me lo confirmaron en el B.Sabadell, que el interés de las VPO no lo cambiarán hasta abril, que este mes seguiremos pagando lo de siempre. Y que los que firman la hipoteca este año tendrán un interés del euribor+0,65, pero los anteriores seguirá rigiéndose por el IRPH que está por las nubes, y que como poco pasaremos del 4'97 al 5'27, así que a jodernos!!
Hipotecas paln 2005-2008
Como dije antes, escribi en enero al presidente del Gobierno para preguntar como iban a quedar el interes de las VPO que se referenciaban por el IRPH, entre ellas las del Plan 2005-2008 y este es su respuesta que llego hace unos días:
"Por indicación del Presidente del Gobierno, contesto al escrito que le ha dirigido, en relación con el tipo de interés que se aplica a las hipotecas de las viviendas de Protección Oficial, y le agradezco que nos haya dado a conocer su inquietud por este asunto.
A ese respecto, puedo indicarle que, en el presente mes de febrero, se ha llegado a un acuerdo preliminar con las Entidades Estatales Financieras (EEFF) para la fijación de sus condiciones básicas y del tipo de interés, que por primera vez, permitirán elegir entre un tipo fijo, determinado por el Consejo de Ministros, o uno variable, que será, en cada momento, el último Euribor a doce meses publicado por el Banco de España, más un diferencial de 0,65 puntos porcentuales."
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