Barcelona, 29 de Junio de 2.009
Muy Sr. Nuestro:
Por orden del Presidente de la Comunidad de Propietarios del Inmueble nº 119 de la Calle Sancho de Ávila de esta ciudad;
Plácenos convocarles a la Asamblea General Extraordinaria, referida a los propietarios del local parking, que tendrá lugar el próximo día 09 de Julio a las 19 horas y 30 minutos en primera convocatoria, y a las 20 horas en segunda convocatoria; la reunión tendrá lugar en la planta sótano -1 del parking de la finca.
El orden del día establecido es el siguiente;
1º.- Estudio, Revisión de los gastos del primer semestre y propuesta de cambios si procede.
2º.- Seguridad de la finca ; acciones emprendidas hasta la fecha y alternativas.
3º.- Situación estudio y propuestas del posible cierre de las terrazas.
4º.- Exposición de la situación de las obras pendientes de ser rematadas por el "Patronat Municipal de l'Habitatge", acuerdos al respecto.
5º.- Ruegos y preguntas.
De conformidad con lo establecido en el Articulo 553-21 apartado d) del Capitulo III relativo al régimen jurídico de la propiedad horizontal en la vigente Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro Quinto del Código Civil de Catalunya, advertirle que el voto de los propietarios que no asistan a la reunión se computara como favorable.
Debido a la importancia de los temas a tratar rogamos su puntual y personal asistencia, en caso contrario su delegación en persona de su confianza; recordándoles que de acuerdo con lo establecido en el Articulo 553-21 apartado e) de la referenciada Ley, los copropietarios que no estén al corriente de pago no podrán ejercer su derecho de voto.
Atentamente,
122DEGESSER S.L.
13 comentaris:
BENVOLGUDA JUNTA, ADMINISTRADOR I VEÏNS,
SOBRE AQUESTA CONVOCATÒRIA I ORDRE DEL DIA, PROPOSO LES SEGÜENTS MODIFICACIONS:
1- QUE VAGI DIRIGIDA A TOTS ELS VEÏNS, NO NOMÉS ALS PROPIETARIS DEL PARKING.
2- QUE ELS TEMES PROPOSATS AL PUNT 4 PASSIN A DAVANT DELS DELS PROPOSATS AL PUNT 3 DE L'ORDRE DEL DIA. CREC QUE ÉS MOLT MÉS IMPORTANT PRIORITZAR ELS TEMES QUE AFECTIN A TOTS ELS VEÏNS I AQUELLS DE RESOLUCIÓ DE DEFICIÈNCIES ORIGINÀRIES DE L'EDIFICI I INSTAL·LACIONS (Exemple: sistema plaques solars, infiltracions aigua en terrasses, estructura fusta façana, etc). TEMES QUE EL PATRONAT I LA CONSTRUCTORA HAURIEN DE TENIR L'OBLIGACIÓ DE RESOLDRE I ENCARA NO HO HAN FET.
3- QUE UN COP PARLAT DELS DEFECTES ORIGINARIS, ES PARLI SOBRE ELS TEMES DE FUNCIONAMENT QUE AFECTIN TOTHOM (neteja, etc) I SOBRE LES MILLORES QUE AFECTIN TOTHOM.
4- DEIXAR PER L'ÚLTIM PUNT DE L'ORDRE DEL DIA LES PROPOSTES DE REFORMES O MODIFICACIONS SOBRE ELS PISOS QUE NOMÉS INTERESSEN A UNA PART DELS VEÏNS, COM EL TEMA DEL TANCAMENT DE LES TERRASSES.
Salutacions,
V106
La verdad es que hablamos por hablar, y me incluyo yo también, pues la orden del día ya esta establecida y me imagino que así será, ya que todos los temas que se exponen nos interesa a todos, incluido lo del cierre de las terrazas, puesto que a los que no quieren cerrar también les afecta ya que hay algunos vecinos que ya han cerrado como he comentado antes y ni tan siquiera han dejado ventilación de gas, con lo cual si el día de mañana hay un problema lo sufriremos todos, y el tema de seguridad en la finca también nos interesa a todos puesto que todos sufrimos los actos vandalicos que afecten a la finca.
Respecto a lo del anonimo estoy de acuerdo que se tiene que identificar pero alla cada cual.
Bueno pues dicho lo dicho, dejemos que la CG haga lo que crea que tiene que hacer, que la verdad ya esta haciendo mucho, lo que se sabe y lo que no también, pues no es un trabajo facil.
Vecinos 57.
Totalment d'acord amb tu Angeles!
V97
Angeles, no estic del tot d'acord amb el que comentes, ja que jo tinc entès que en qualssevol reunió d'una associació o comunitat constituïda legalment, s'ha d'exposar primer la PROPOSTA d'ordre del dia de la reunió i sotmetre-la a al·legacions o propostes de modificació, ampliació de punts, etc. No sempre el que digui d'entrada l'administrador i la CG, malgrat la bona tasca que pugui fer, ha d'anar a missa, no?! Però com en tot, seran les majories les que manin, sempre que es respecti la intimitat, drets i privacitat de cada veí (cosa que no fan els que deixen comentaris anònims com el que encara segueix aquí penjat, que potser la CG hauria de mirar de retirar el més aviat possible, si és que el seu autor no rectifica abans!).
Cordialment,
v106
Vecino del 106, te comento que yo no voy a entrar en polemicas ni contigo ni con nadie, pues el orden que ponga tanto la CG como el Administrador a mi personalmente ya me parece bien, además imaginate que alegaramos los 88 vecinos que no estamos de acuerdo con el orden del día y que se cambiase, esto seria un caos, derechos tenemos todos, bajo mi punto de vista yo entendí (y perdona si no es así)que le restabas importancia al tema del cerramiento de las terrazas, y la verdad como ya he comentado, yo personalmente llevo un año esperando una respuesta y es un tema del cual necesito saber algo mas concreto de lo que ya se sabe, y creo que aunque hay gente que no quiere cerrar también les interesa a ellos, pues hay muchos que estan protestando por que hay vecinos que ya han cerrado, con lo cual todos tenemos que estar presentes cuando se hable de dicho tema, pues sino luego vienen las sorpresas....... "yo no sabia".... "esto no se dijo en la reunión"....etc....
Lo del comentario del anonimo, me sabe mal pues todo el que escribe en el blog se deberia de identificar, pero la verdad cada uno es responsable de sus actos, y como bien puedes ver, yo siempre me identifico, tanto con mi nombre como con el piso en el que estamos viviendo.
Dicho todo esto, vuelvo a repetir lo del principio, no voy a entrar en polemicas con nadie, y lo que decida la CG y el Administrador me parecera bien.
Saludos.
Vecinos 57
Benvolguts veins i veines. Tal com tenim les regles aqui, i per preservar temes privats, hem tret alguns comentaris.
En relacio a l'ordre del dia, no us preocupeu per "l'ordre", ja que tractarem tots els temes a la reunio.
Som molts i es dificl contentar a tots, pero ho intentarem amb bona voluntat.
Salutacions.
Bon dia a tothom,
mentre es tractin tots els punts, a nosaltres ens és igual l'ordre. El que pensem és que és important que hi hagi un punt específic sobre seguretat i un altre sobre la neteja (fa una setmana que els ascensors estan bruts) i el civisme a la finca (hi segueixen havent pixades de gos a la porta, ratllades als ascensors, parets brutes per bicicletes, música alta...).
Gràcies i ens veiem dijous que ve.
V53
Bon dia,
Nosaltres estem totalment d'acord amb l'ordre del dia, tret de les prioritats personals que cadascú té. És normal que cadascú tingui més o menys interés en punts determinats.
Totalment d'acord amb tot el que s'hagi dit, tret dels comentaris eliminats que no hem tingut el plaer o "disgust" de llegir.
v41
Com es veu que la reunió serà llarga, proposaria que baixèssim cadires per fer-la més cómoda.
Veïns 10è 5ª
Publica un comentari a l'entrada