Bona tarda,
Em dic ....... i d'aquí a pocs mesos, si tot va bé, serem veïns. Ens han adjudicat un pis del vostre edifici. Després de reunir-nos amb el Patronat, estem en tractes amb La Caixa, que és qui té la hipoteca convinguda del promotor. Us volia enviar aquest mail per preguntar-vos si tots o la majoria de veïns, heu acabat subrogant la hipoteca de La Caixa, o heu trobat una hipoteca amb millors condicions i sense perdre les ajudes. .... Mentre voldria anar-me informant d'altres opcions amb altres entitats bancàries. Gràcies.
9 comentaris:
Tienes que identificarte,si no indicas el piso por lo menos el nombre.....Em dic.....¿no te parece que queda un poco tétrico?....da miedo...¿quien será?.....
He quitado yo su nombre para este comentario...
No sabía que se modificaban los mensajes que se enviaban.
Intentamos mantener el anonimato en general y segun que mensajes.
Hola,
No sé si ja és una mica tard però contestaré igualment sobre el tema de la hipotèca per si encara us és d'utilitat:
La hipotèca que ofereix "la Caixa", al tenir com a tipus d'interès un especial que posa l'estat per les VPO, és el millor que podreu trobar i les condicions també són força bones.
També és important saber que no esteu obligats a contractar res més amb la Caixa (assegurança de la casa, targetes, ingrés de la nòmina, etc...) tot i que és molt possible que us ho "demanin" per a que ho feu.
Així que, tot i no ser un "fan" de La Caixa, crec que és la millor hipoteca que podreu trobar i em sembla que la majoria la tenim amb ells!
Esperem donar-vos la benvinguda aviat!!
Veïns 86
Gràcies per la resposta.
Els meus dubtes venien perquè vaig estar mirant altres hipoteques i totes eren referenciades a l'euribor, i ara mateix l'euribor està baix, i fa unes setmanes encara més baix, i en aquell moment el tipus d'interès era millor que el IRPH de les VPO.
Tot hi així crec que finalment subrogarem a la hipoteca de La Caixa.
Salutacions.
Futur V107
hola veí, jo ja me la vaig subrogar, la veritat es que al final és una loteria, però crec que si tens possibilitat de aconseguir unes bones condicions val la pena cambiar, jo després de molt preguntar encara no m'han sapigut dir a què estan referenciades; sembla que al irph, o a un índex de la deute pública, o ... i a estàs a mercè de quan ho publica el gobern.
no sé si t'he ajudat o no.
una salutació.
v13
doncs sí, després de molt esbrinar, finalment subrogarem a la hipoteca del promotor. Les nostres hipoteques VPO estan referenciades al IRPH perquè estan dintre del Pla de Vivendes del 2008. Actualment les vivendes VPO es poden referenciar al euribor, però els bancs mai perden i et posen el tipus d'interès a euribor + 1,25, que és més o menys el índex del IRPH.
Vaig estar mirant hipoteques lliures, que actualment t'ofereixen uns tipus d'interès per sota del IRPH, però si agafes una lliure perds les ajudes. Aquestes ajudes duren 10 anys, llavors potser és millor subrogar a la hipoteca del promotor, gaudir d'aquestes ajudes durant els primers 10 anys i després canviar a una hipoteca lliure.
Salutacions.
Futur V107
Hola veïns i benvinguts a la nostra comunitat! Coses a mirar de l'hipoteca: si és IRPH o Euríbor, desprès el tipus de diferencial perquè podeu tenir un IRPH baix i el diferencial alt i un Euríbor i el diferencial baix, depèn el que volgueu tenir, si pel tema de Caixes o d'Entitats, les comissions amb lupa, cancel·lació, obertura, subrogació amb una altra entitat o deudor, etc. El sistema d'amortització, normalment és el tipus francès. Desprès hi han també bonificacions, si teniu la nòmina, tarjetes, assegurances, etc. us poden treure part del diferencial. El millor és aconseguir algú advocat o especialitzat en el tema perquè us doni un cop de mà. Nota: hi han bancs com el ING qno solen cobrar comissions d'obertura, cancel·lació, etc. normalment és un 1%. Jo de vosaltres miraria altres bancs també. Una salutació,
V8.2.
Publica un comentari a l'entrada